ΔΙΑΜΟΝΗ - ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Για τη μόνιμη εγκατάστασή σας στη Μάλτα, είναι πολύ σημαντική η έγκαιρη εύρεση κατοικίας. Ενδεχομένως να πρέπει να αφιερώσετε αρκετό χρόνο αναζήτησης καθώς η ζήτηση είναι συχνά μεγαλύτερη σε σχέση με την προσφορά, αυξάνοντας τις τιμές ενοικίασης και περιορίζοντας τις επιλογές σας. Το κόστος ενοικίασης ποικίλει ανάλογα το σημείο που βρίσκεται το διαμέρισμα, τις παροχές και την ηλικία του.

Ενδεικτικές Τιμές (2020) για σπίτια επιπλωμένα με 2 Υ/Δ, ανάλογα με παλαιότητα και τοποθεσία:

Κεντρικές Παραθαλάσσιες Περιοχές: Msida, Gzira, Sliema, St Julians, Pembroke, Swieqi, Madliena μεταξύ €800 και €1.300.

Κεντρικές Περιοχές: Birkirkara, Balzan, St. Venera, Qormi, Iklin, Attard, St. Gwann, Gharghur μεταξύ €700 – €1.100

Nότιες Περιοχές: Marsaskala, Zabbar, Marsaxlokk, Birzebbuga, Mqabba, Luqa μεταξύ €550 – €1,000.

Βόρειες Περιοχές: Mellieha, St Paul’s Bay, Naxxar, Mosta μεταξύ €750 – €1,100.

Τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω της αυξημένης τουριστικής ζήτησης, τα ενοίκια είναι υψηλότερα, για το λόγο αυτό προτιμότερο θα ήταν να κλείνετε σπίτια μεταξύ Οκτωβρίου – Μαρτίου (αν είναι εφικτό), έτσι ώστε να βρείτε ανταγωνιστικότερα ενοίκια και να έχετε περισσότερες επιλογές. Τα συμβόλαια είναι τουλάχιστον ετήσιας διάρκειας με δυνατότητα να γίνουν και εξάμηνης. Τα περισσότερα ελεύθερα διαμερίσματα δίδονται σε μεσίτες (σε περισσότερους από έναν κάθε φορά) και ενοικιάζονται άμεσα (εντός κάποιων ημερών). Η αμοιβή του μεσίτη είναι ίση με το ενοίκιο ενός (1) μήνα (μισό ενοικιαστής και μισό ο ιδιοκτήτης) επιπλέον 18% Φ.Π.Α. Η εγγύηση είναι ίση με 1 ενοίκιο και μόνο σε μερικές περιπτώσεις ίση με 2 ενοίκια. Πάντα τα ενοίκια προπληρώνονται (στην αρχή εκάστου μήνα).

Προσοχή: Μη δίνετε/στέλνετε προκαταβολή πριν δείτε το σπίτι/διαμέρισμα ή επιβεβαιώσετε ότι μιλάτε με τον ιδιοκτήτη/επίσημο μεσίτη καθώς έχουν σημειωθεί περιστατικά διπλοενοικιάσεων και απάτης.

Σημείωση: Η συγκατοίκηση με άλλους ενοίκους στο ίδιο ακίνητο είναι συχνό φαινόμενο και νόμιμη πρακτική. Αν σας ενδιαφέρει διασφαλίστε ότι θα έχετε δικό σας συμβόλαιο στο όνομά σας για τη διάρκεια της διαμονή σας και το ενοίκιο που θα καταβάλετε. 

Επιβεβαιώστε το κόστος ρεύματος (tariff plan) – νερού ανά μήνα (δείτε τα εναλλακτικά προγράμματα νερού και ρεύματος καθώς και τιμές στο www.arms.com.mt). Καθορίστε εξ αρχής τις απαιτήσεις σας από τον ιδιοκτήτη όσο αφορά την αγορά επιπλέον επίπλων, επιδιορθώσεις, επισκευές κτλ. Επίσης ζητήστε να καταγραφούν όλα τα έπιπλα, συσκευές και ζημιές πριν μπείτε επίσημα στο σπίτι.
Τέλος, επιβεβαιώστε ότι το συμβόλαιο που θα υπογράψετε θα υποβληθεί ορθά στις αρμόδιες υπηρεσίες της Μάλτας (Housing Authority Malta – εδώ) .

Περισσότερες πληροφορίες ΕΔΩ

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ

Η Μάλτα διαθέτει ένα σχετικά καλό δίκτυο συγκοινωνιών (Λεωφορεία – ταξί), που εξυπηρετεί το μεγαλύτερο μέρος της χώρας και σε ορισμένες λεωφορειακές γραμμές υπάρχει 24ωρη εξυπηρέτηση.

Τα λεωφορεία λειτουργούν από τις 05.30′ έως και τις 23.00′ με κόστος εισιτήριου ανά διαδρομή (€1.5 το χειμώνα και €2 το καλοκαίρι για μετακινήσεις 2 ωρών). Τα εισιτήρια πωλούνται τόσο ως μεμονωμένα από τον οδηγό (να έχετε ψιλά) ή ως προπληρωμένη προσωποποιημένη κάρτα (Tallinja) που διατίθεται μόνο για κατοίκους της Μάλτας. Με την Tallinja card το κόστος ανά διαδρομή πέφτει στο μισό και με ανώτερο  το μήνα τα €26 για ενήλικες, €21 για φοιτητές και  €8 για ηλικιωμένους.

Για τις μεταμεσονύκτιες διαδρομές το κόστος εισιτηρίου αυξάνεται στα €3 για αγορά από τον οδηγό και €2.5 για τη χρήση Tallinja.

Επίσης διατίθενται τουριστικές κάρτες (7 ημερών – €21) και 12 διαδρομών (€15) και πωλούνται στο Αεροδρόμιο (Malta Transport Desk στις Αφίξεις), στη Βαλέτα στον κεντρικό σταθμό λεωφορείων, στη Σλιέμα (στα ferries) και σε κάποια συγκεκριμένα καταστήματα.

Όλα τα διψήφια λεωφορεία ενώνουν τα χωριά με την Βαλέτα, ενώ τα τριψήφια κάνουν μεγαλύτερες διαδρομές και καλύπτουν και άλλες περιοχές. 

Λόγω της αυξημένης κίνησης συχνά υπάρχουν καθυστερήσεις στα δρομολόγια και ειδικά τις ώρες αιχμής είναι γεμάτα με αποτέλεσμα να μην σταματούν σε όλες τις στάσεις.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα δρομολόγια και το πρόγραμμα επισκεφτείτε  το παρακάτω λινκ:

www.publictransport.com.mt

Σχετικά με τις προπληρωμένες κάρτες, την έκδοσή τους καθώς  και τις τιμές επισκεφτείτε  το παρακάτω λινκ:

https://www.publictransport.com.mt/en/bus-card-and-ticketing

Τα ταξί διαχωρίζονται σε 2 κατηγορίες :
> Τα λευκά που μπορείτε να τα πάρετε μόνο από πιάτσες (δε σταματούν σηκώνοντας το χέρι) και
> τα υπόλοιπα τα οποία τα καλείτε μέσω εφαρμογών κινητού ή/και τηλεφωνικώς (σαν τα ράδιο ταξί).
Οι τιμές των λευκών ταξί  συνήθως είναι πιο ακριβές από τα υπόλοιπα και καθορίζονται από καταλόγους αναρτημένους στις πιάτσες. Στα ραδιοταξί, το κόστος υπολογίζεται τη στιγμή που το κλείνετε από την εφαρμογή.

Πρόταση: Κατεβάστε εγκαίρως όποια εφαρμογή σας εξυπηρετεί ώστε να τη χρησιμοποιήσετε κατά την άφιξη σας.  

App – Εταιρείες Ράδιο ταξί:

ECABS | τηλ.  +356 2138 2138

BOLT  | τηλ.  +356 9936 5625

HiCABS | τηλ. +356 2137 2137

ΕΡΓΑΣΙΑ

Η οικονομική δραστηριότητα της Μάλτας βασίζεται κατά βάση σε 4 κύριους τομείς:
> τις τουριστικές υπηρεσίες (HoReCa), 
> τις στοιχηματικές εταιρίες (Betting) και πληροφορικής (ΙΤ),
> τις εταιρείες παροχής  υπηρεσιών (Finance, Banking, Auditing) και
> στo Real Estate (Κατασκευή / Διαχείριση Ακινήτων) .

Ο μέσος όρος ανεργίας είναι στο 4% περίπου (ο χαμηλότερος στην ΕΕ).

Βασικός μισθός  για ανειδίκευτους εργάτες είναι περίπου στα €770 (€190 ανά εβδομάδα) με ετήσιο εισόδημα στα 9,325€ (12 μισθοί – 2021). 

Στην έναρξη μιας σύμβασης εξαρτημένης εργασίας, με βάση το εργατικό δίκαιο, υπάρχει μια δοκιμαστική περίοδος (Probation Period) 6 μηνών στην οποία είτε ο εργοδότης είτε ο εργαζόμενος δύναται να διακόψει το συμβόλαιο με προειδοποίηση (Notice) 1 εβδομάδας. Η Probation Period ενδέχεται να είναι μεγαλύτερη των 6 μηνών κατόπιν κοινής απόφασης εργοδότη και εργαζομένου. Μετά το πέρας της Probation Period, ο υπάλληλος θεωρείται ‘μόνιμος’ και σε περίπτωση που θελήσει να διακόψει τη σύμβαση πρέπει να δώσει προειδοποίηση (notice) στον εργοδότη του ανάλογα με τα χρόνια υπηρεσίας του.

Οι κρατήσεις μισθών είναι πολύ χαμηλότερες από την Ελλάδα, με ένα μέσο όρο κοντά στο 22-25% (συμπεριλαμβανομένων ασφαλιστικών εισφορών και φόρων).

Για τον υπολογισμό του καθαρού μισθού χρησιμοποιήστε το παρακάτω λινκ:

http://maltasalary.com/

Αργίες και ημέρες αδείας

  • Δημόσιες Αργίες – 14 ημέρες   Public Holidays in Malta (gov.mt)
  • Ημέρες αδείας για full time employees ανά έτος – 27 ημέρες (από 1.1.2021)
  • Ασθενείας – 10 ημέρες
  • Άδεια Μητρότητας (έως 16 εβδομάδες – 12 από εργοδότη και 4 από το κράτος) με υποχρέωση επιστροφής στην εργασία σας για τουλάχιστον 6 μήνες μετά τη λήξη της άδειας.
  • Άλλες ειδικές άδειες όπως Γονική, Απλήρωτη (Unpaid), Γέννησης, Κηδείας, Δικαστικές  είναι επιπλέον διαθέσιμες.

Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα εργασιακά δικαιώματα και υποχρεώσεις θα βρείτε στο ΕΠΙΣΗΜΟ SITE

ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ

Το εκπαιδευτικό σύστημα της Μάλτας αποτελείται από τρεις βαθμίδες, πρωτοβάθμια (από 5 ως 11 ετών), δευτεροβάθμια (από 11 ως 16 ετών), μεταδευτεροβάθμια (από 16 έως 18 ετών) και τριτοβάθμια. Η εκπαίδευση είναι υποχρεωτική από τα 5 ως τα 16 χρόνια και ακολουθεί το αγγλικό πρότυπο. Σε όλες τις βαθμίδες υποχρεωτικής εκπαίδευσης, οι μαθητές φορούν υποχρεωτικά στολή. Υπάρχουν τριών ειδών σχολεία: τα δημόσια, τα ιδιωτικά και τα εκκλησιαστικά. Η σχολική χρονιά στα περισσότερα σχολεία ξεκινάει τέλη Σεπτεμβρίου και τελειώνει τέλη Ιουνίου. Από τη 2018 η μεταφορά των μαθητών από και προς τη σχολική μονάδα παρέχεται δωρεάν από το κράτος με χρήση σχολικών λεωφορείων.

Σημείωση: Κατά τη διάρκεια της σχολικής χρονιάς υπάρχουν σχολικές διακοπές, ημέρες με νωρίτερο σχόλασμα και οι ενημερώσεις γονέων γίνονται τα πρωινά ενώ τα παιδιά εκείνη τη μέρα δεν έχουν μάθημα.

Περισσότερες πληροφορίες:

http://education.gov.mt/en/Pages/educ.aspx

http://www.kidsmalta.com/pages/view/schools.asp

Η εκπαίδευση παρέχεται δωρεάν σε όλους τους μαθητές. Ο μαθητής μπορεί να εγγραφεί μόνο στο σχολείο της περιοχής που διαμένει (απαιτείται αποδεικτικό κατοικίας). Το σχολικό ωράριο είναι από τις 08:15′ έως τις 14:00′.  Η διδασκαλία γίνεται στην αγγλική και στη μαλτέζικη γλώσσα. Το ποσοστό χρήσης της κάθε γλώσσας διαφοροποιείται ανάλογα με την περιοχή και τον πληθυσμό αυτής. Τον Ιούνιο το σχολείο τελειώνει στις 12:00′.
Σημείωση για την Πρωτοβάθμια Εκπαίδευση: Τα παιδιά των εργαζόμενων γονέων μπορούν να επωφεληθούν  καθημερινά από την (δωρεάν) παροχή του Breakfast Club που ξεκινά στις 07:00′ και βρίσκεται στο ίδιο σχολικό συγκρότημα. Επιπλέον, μετά το πέρας των μαθημάτων παρέχεται η δυνατότητα δημιουργικής απασχόλησης των μαθητών μέχρι τις 18:00′ (Klabb 3-16) με κόστος 0.80€/ώρα. Απαιτείται αποδεικτικό εργασίας και των δύο γονέων.

Περισσότερες πληροφορίες:

The Ministry for Education and Employment (gov.mt) 
Klabb 3-16 After School Service (gov.mt)

Η εκπαίδευση δεν παρέχεται δωρεάν αλλά είναι πολύ πιο προσιτή από το αντίστοιχο κόστος στην Ελλάδα. Το κάθε σχολείο εφαρμόζει τη δική του οικονομική πολιτική. Ενδεικτικά: κόστος αρχικής εγγραφής μαθητή, κόστος κράτησης θέσης για μελλοντική εγγραφή μαθητή, ετήσια δίδακτρα, επιπλέον κόστος δραστηριοτήτων εντός του σχολείου, κι άλλα. Ορισμένα εξ αυτών είναι επιστρεπτέα υπό προϋποθέσεις. Αρκετά σχολεία έχουν ήδη μεγάλες λίστες αναμονής για εγγραφή μαθητών, ειδικά για τις πιο μικρές ηλικίες οπότε αν έχετε σκοπό να εγγράψετε τα παιδιά σας σε κάποιο ιδιωτικό σχολείο φροντίστε να στείλετε αιτήσεις το συντομότερο. 

Η διδασκαλία γίνεται κυρίως στην αγγλική γλώσσα και ορισμένα μαθήματα στη μαλτέζικη.
Πρόταση: Πριν επιλέξετε το όποιο σχολείο, να το επισκεφτείτε και να συνομιλήσετε με τους αρμόδιους. Συνήθως διοργανώνονται μέρες ανοιχτές για το κοινό κατά την άνοιξη.  Παρακάτω θα βρείτε μια ενδεικτική λίστα με κάποια ιδιωτικά σχολεία:

The Ministry for Education and Employment (gov.mt)

http://www.sananton.edu.mt

http://chs.edu.mt/

http://www.stcatherines.eu/

https://www.newarkschoolmalta.com/

http://www.stedwards.edu

Σημείωση: Τα παρακάτω σχολεία λογίζονται ως ‘Διεθνή Σχολεία’ καθώς παρέχουν απολυτήριο International Baccaloreat:

https://www.verdala.org/

https://www.qsi.org/malta/ 

 

Λειτουργούν υπό την αιγίδα της Καθολικής εκκλησίας (Καθολική Αρχιεπισκοπή Μάλτας). Θεωρούνται πολύ καλά σχολεία και τα προτιμά η πλειοψηφία των Μαλτέζων. Η υποβολή των αιτήσεων για το επόμενο σχολικό έτος γίνεται μεταξύ Νοεμβρίου και Ιανουαρίου  και η επιλογή των μαθητών γίνεται κατόπιν κλήρωσης.  Η διδασκαλία γίνεται κυρίως στην αγγλική γλώσσα και ορισμένα μαθήματα στη μαλτέζικη. Επιπλέον, εκτός των λαϊκών (καθηγητές), ορισμένα μαθήματα διδάσκονται και από κληρικούς . Σχεδόν όλα αυτά τα σχολεία διακρίνονται σε αρρένων και θηλέων σε όλες τις βαθμίδες εκπαίδευσης.

Archdiocese of Malta – News from the Church in Malta

Υπάρχουν  δημόσιοι και ιδιωτικοί  σταθμοί σε όλες τις περιοχές της Μάλτας . Δέχονται βρέφη και νήπια ηλικίας από 3 μηνών ως 3 ετών. Οι γονείς που εργάζονται μπορεί να επωφεληθούν από το κρατικό πρόγραμμα επιδότησης (Free Childcare) κατόπιν σχετικής αίτησης.

ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

H φορολογία των επιχειρήσεων στη Μάλτα είναι 35% (υπό κριτήρια 5% και πολλές άλλες ευνοϊκές φορολογικές συνθήκες βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων και αγορών)

Ο Φ.Π.Α. είναι 18% σε υπηρεσίες και προϊόντα, 7% σε τουριστικά, 5% σε εκδόσεις, ηλεκτρισμό, υγειονομική περίθαλψη και ειδικές περιπτώσεις

Η φορολογία εισοδήματος έχει ως εξής:

Single rates: Αφορολόγητο έως 9.100, 15% έως 14.500, 25% έως 60.000 και 35% για παραπάνω ποσά. 

Married rates: Αφορολόγητο έως 12.700, 15% έως 21.200, 25% έως 60.000 και 35% για παραπάνω ποσά.

Parent rates: Αφορολόγητο έως 10.500, 15% έως 15,800, 25% έως 60.000 και 35% για παραπάνω ποσά.

Αντίθετα με την Ελλάδα ο φόρος δεν υπολογίζεται κλιμακωτά. Ο σωστός υπολογισμός γίνεται ως εξής:
π.χ. εάν το εισόδημά σας είναι €30.000 σε single rate θα υπολογίσετε ως €30.000×25%=€7.500 και θα αφαιρέσετε το tax credit subtract €2.725. Ο Φόρος θα είναι €7.500-€2.725=€4.775 .

Το Married rate αφορά παντρεμένα ζευγάρια όπου εργάζεται ΜΟΝΟ 1 μέλος (έστω κι αν υπάρχει τέκνο(α)). 

Το Parent rate αφορά παντρεμένα ζευγάρια με τέκνο(α) όπου εργάζονται και τα 2 μέλη.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά μπορείτε να δείτε εδώ:

Tax Rates 2020 (gov.mt)

ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Τηλέφωνο έκτακτης ανάγκης

Αστυνομία – Πυροσβεστική – Ασθενοφόρο > 112 (Δωρεάν από οποιαδήποτε πάροχο).

Malta Police Force

  • Tel: 2122 4001 / 2122 4007
  • Civil Protection Department
    Tel: 2393 0000

Πρεσβεία της Ελλάδος στην Μάλτα
Νο6. IR’ Rampa Ta’Xbiex, XBX1035, Malta
Τηλ: +356 2732 0888
Fax: +356 2732 0886
Τηλέφωνο Έκτακτης Ανάγκης : +356 77040007
Email: [email protected]
Web site: www.mfa.gr/valetta
Πρέσβης: κ. Δημήτριος Γ. Τσούγκας
Πρόξενος: κ. Ιωάννα Νικολακοπούλου

Ελληνορθόδοξη Ενορία Αγίου Γεωργίου Μάλτας
83, Merchants Street Valletta Malta,
Tel: +356 2718100
e-mail: [email protected]
website: hellenicorthodoxmalta.blogspot.com.mt
Εφημέριος: Αρχιμανδρίτης Ναθαναήλ Φελεσάκης

Nοσοκομεία

Επίσημη σελίδα των υπηρεσιών υγείας

• Mater Dei (Δημόσιο) – Triq Dun Karm, L-Imsida, Malta
Tηλέφωνο – 2545 0000
• Gozo General Hospital – Triq Ghajn Qatet, Victoria, Gozo
Τηλέφωνο – 2210 6000
• St. James (Ιδιωτικό) – Triq Gorg Borg Olivier, Tas-Sliema, Malta
Τηλέφωνο – 2329 1000

Δωρεάν ιατρική περίθαλψη για όλους τους εργαζόμενους στη Μάλτα (και τα εξαρτώμενα μέλη τους) με την επίδειξη της τελευταίας μισθοδοσίας τους (National Contribution evidence by a salary payslip). Επίσης παρέχεται δωρεάν με την επίδειξη της Ευρωπαϊκής Κάρτας Υγείας (εκδοθείσα από χώρα της ΕΕ)

This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website.